ПриватБанк предлагает кредит на жилье на достаточно выгодных условиях. Возможностей купить сейчас недвижимость исключительно за личные средства, нет практически ни у одного жителя страны. Поэтому ипотека для многих — единственное решение. ПриватБанк привлекает тем, что не выдвигает слишком жестких требований к заемщикам.
Доступные программы
Банк предлагает программу кредитования для покупки жилья, которая разработана с учетом особенностей того или иного объекта. Есть определенные отличия для тех, кто покупает квартиру на первичном или на вторичном рынке.
Чтобы сэкономить на покупке, следует обратить внимание на квартиры и дома, предложенные на сайте банковской недвижимости.
Банковская недвижимость
Данная программа охватывает рынок конфискованной недвижимости. То есть тут можно купить квартиры, которые ранее были в залоге, но ссуда за них не была погашена, и они перешли в собственность банка.
Именно по причине того, что кредитору нужно быстро вернуть займ – цены на такие объекты несколько ниже рыночных. На условиях этой программы можно купить:
- квартиру;
- дом;
- новостройку;
- коммерческую недвижимость;
- земельный участок.
Условия, на которых можно стать владельцем:
- приобретение с помощью ипотеки;
- первый взнос – не менее 25% от стоимости;
- срок погашения – до 20 лет;
- ставка – от 14,322% годовых.
Для выбора объектов создан сайт, на котором предложена полная информация. Указана этажность, количество комнат, площадь, другие технические особенности. Обязательно приведены данные по недостаткам, если таковые есть и общему состоянию квартиры или дома.
Подбор доступен по фильтрам:
- город;
- площадь;
- количество комнат.
Для первичного рынка
Удастся взять кредит в ПриватБанке на жилье первичного рынка. То есть купить новую квартиру, в том числе в новостройке и на этапе строительства.
Найти такое жилье можно во многих городах страны, но чтобы купить через ПриватБанк следует уточнить, ведет ли застройщик сотрудничество с этим финучреждением.
Условия для приобретения недвижимости первичного рынка такие:
- срок погашения – до 20 лет;
- первый взнос от 25%;
- ставка годовых – 17,9%.
Если планируется покупка квартиры в строящемся жилье, то банк выдвигает четкое требование – степень готовности от 70%. Больше шансов получит одобрение по этой программе, если многоквартирный дом уже введен в эксплуатацию.
Вторичный рынок недвижимости
Вторичный рынок предлагает много квартир, по цене они более доступны.
Еще один плюс такой недвижимости – расположение ее в районах городов с хорошо развитой инфраструктурой.
Если подбор такой квартиры или дома не осуществляется через сайт с недвижимостью банка, то действуют такие условия:
- ставка – 19,9%;
- срок погашения – до 20 лет;
- первый взнос – от 25%.
Недвижимость на вторичном рынке относится к рисковой, поэтому прежде чем одобрить займ, банк ее проверит на юридическую чистоту.
Общие условия
Кроме того, что по программам покупки квартир в кредит от ПриватБанка предложены отдельные условия, есть общие, которые относятся к любому типу недвижимости. Среди них:
- сумма займа от 100 тысяч до 2 миллионов гривен;
- кроме указанной процентной ставки нужно будет понести дополнительные расходы. Это страхование ипотеки – обязательный платеж — 0,5% от стоимости объекта. Дополнительно банк запросит оформление личного страхового полиса, на случай потери трудоспособности. Примерная его стоимость – 0,5% от остатка долга после внесение первого платежа.
Требования и необходимая документация
Требования к заемщику при предоставлении кредита достаточно лояльные. Среди основных:
- Возраст. Получить ипотеку может только совершеннолетний гражданин страны.
- Официальное трудоустройство. При этом, если заявитель является клиентом банка и на его счет регулярно поступает сумма, необходимая для погашения займа, может быть рассмотрена заявка лица, не имеющего официального места работы.
- Важно, чтобы после оплаты регулярного платежа у заемщика оставалось достаточно средств для содержания себя и семьи. На данный момент считается, что часть семейного бюджета, уходящая в счет оплаты ипотеки, не должна превышать 50% от общего дохода.
- Банк обратит внимание на кредитную историю. Если уже были проблемные кредиты, то вероятность одобрения не высокая.
В отдельных случаях могут выдвигаться дополнительные требования, но об этом будет сообщено уже после подачи заявки.
Обязательный пакет документов для получения ипотеки выглядит так:
- Паспорт гражданина Украины.
- Идентификационный код.
- Справка о доходах за последний год с официального места работы.
Ипотека от ПриватБанка имеет преимущества, благодаря которым клиенты будут обращаться именно в данное фин.учреждение. Среди них:
- помощь в получении налоговой скидки в размере 18%. Эта скидка – помощь от государства. Полученную сумму можно использовать для погашения процентов по ипотеке;
- финучреждение предлагает полное юридическое сопровождение сделок по покупке недвижимости. При этом соблюдаются все нормы закона;
- заявки на ипотеку обрабатываются быстро – в течение рабочего дня.
Кредит на жилье доступен как для клиентов, так и для тех, кто не обслуживается в ПриватБанке. При этом заемщик получает полное сопровождение и гарантию того, что его документы соответствуют нормам законов Украины.
